Відео

Hallo Martin, Sind in dem Bsp in der dargestellten Differenz 43k€ die Kosten für Ride schon abgezogen? Bzw was kostet die All Inclusive Lösung bei Ride? Danke

Tolles Video, Sachwertverfahren ist sehr interessant und schön einfach.

Ein Problem ist, dass man mit 100k Depotwert ja in der Regel schon ne Menge unrealisierte Gewinne hat. Das löst vermutlich die Steuer aus, wenn man das in ne VV GmbH überträgt, oder? Und wenn man vorher in ETF investiert war, müsste man eh verkaufen, auch schlecht... Ich bin jedenfalls schon mal auf das nächste Video gespannt!

wichtiges Thema

Zahlst Du auch zuviel Steuern? Wie sehen Steuern bei Holding, UG und GmbH aus. ua-cam.com/video/Xn2ybBspTpo/v-deo.html

- Wie kann ich wissen welche Firmen/Vertragsunternehmen haben in meiner Schufa negative Einträge gelegt und ob das als erledigt gemerkt ist. - Gibt es spezielle Büros oder Personen, die mich bezüglich der Schufa beraten können, um Rechnungen und Vertragsschulden löschen zu lassen und meinen Schufa-Score zu verbessern?

Sehr gutes Video, vielen Dank! Haben Sie eventuell auch Makler, die an guten Standorten zum vernünftigen Preis Immobilien vermitteln?

Portfoliotheorie Markowitz komplett einfach erklärt ua-cam.com/video/D8AQqP9a4gk/v-deo.html

Eine Frage. Wenn man jetzt die Wohnung kauft und die Finanzierung nur für ein Jahr macht, um dann mit einem deutlich niedrigen Zins zu refinanzieren. Dann könnte man noch für einen eher kleineren Preis kaufen. Löhnt sich sowas noch?

Schufa Score Verbessern - Insider packt aus! ua-cam.com/video/fwX-eot7agY/v-deo.html

Nur A sonst nix.

ich biete 1000 EUR an jeden, der: a) nicht coden kann b) AI nutzen kann, um einen bot zu bauen c) diesen bot auf produktion zu betreiben d) gewinne erwirtschaftet (va. GROSSER denkfehler: wer auf backtesting setzt, wird garantiert ALLES verlieren! - warum? echte profis machen walkforwardtesting 🙂 )

Wie kommen Sie zu so einer Behauptung, dass die Gutachter meistens nicht im Haus waren??? In unserem (und diversen anderen mir bekannten Fällen) Fall war die Gutachterin im Haus und hat alles genau inspiziert und vermessen etc. pp. - außerdem ist sie auch noch staatlich vereidigt. Wie können Sie so etwas behaupten? Ein über 50 seitiges Gutachten erstellt man wohl eher selten ohne Detailwissen. Wahrscheinlich heißen Sie 'Niemand' mit Nachnamen 🙈

Nur blöd das in 100% der Fälle aufgrund der Verfahrenskosten nicht 1 € möglich sind 😂

Sondertilgung es kommt auf die Situation an , 10 jay.Zinsbindung ,

Kann ich bei mir nicht feststellen. Außerdem führt die Unplanbarkeit, dank Habeck, zur Verknappung der Immobilien. Zinsen werden nicht gesenkt.

Wie findest du dieses 70/30 Portfolio: 60% Vanguard FTSE Developed World 10% MSCI World Small Cap 30% MSCI EM IMI

Cost Average Effekt ist seit 1979 tot! Warum ein Einmalinvestment langfristig immer besser ist. ua-cam.com/video/SMVz3z1QaTM/v-deo.html

Wie siehst du das bei Objekten (Haus), die de facto zum Grundstückspreis (nach BORIS Tabelle) angeboten werden?

Aktuell nicht möglich, da wir ein überfülltes Markt haben und weltweit die höchsten Preise!!!!! Reine Utopie heute als Familie noch an die eigene vier Wände zu denken!!!!!

Diesen Beitrag kannst du dir sparen.

Hey. Lohnt es sich deiner Meinung nach den Algo Investor zu kaufen und mit einem Sparplan von 200 Euro im Monat anzufangen? Der kostet ja an sich schon 70 Euro

Wie kriege ich bei DeGiro ein Verrechnungskonto?

Bezüglich Depot 2: hast du Musterdepots für FFB?

Wie verknüpfe ich denn Markets mit algo?

Mein Bausparvertrag läuft seit nem Jahr, trotzdem kündigen?

Ich hab ein score von 9,91% haha echt krass

Leider finde ich besagte Excel Tabelle nicht

Eine Immobilie ist eine Kostenfalle und verursacht nicht nur beim Kauf exorbitant hohe Kosten. Gerade jetzt, wo die ganzen energetischen Sanierungen auf den Plan gerufen werden. Sogar wenn man alles selber macht, sind die Materialkosten sündhaft teuer. Man kann es natürlich auch sein lassen und stattdessen die CO2-Steuer bezahlen. Egal wie man es dreht, die Kosten sind da. Ein ETF-Sparplan hat das nicht. Übrigens stimmen deine 7% Rendite nicht. Ein ETF macht derzeit deutlich mehr kohle, während die Kaufpreise von Immobilien in den Keller sinken.

Junger Mann. Wenn Sie diesen Taschenspielertrick einem Kunden Vertraglich verkaufen würden, dann könnte Sie der Kunde wegen arglistiger Täuschen auf Schadensersatz verklagen.

Unseriös! Man kann einen Hebeleffekt mit JEDER Anlageformen erzielen. Darlehen aufnehmen und in einen ETF stecken. Manche Behauptungen und Zahlen in dem Video sind einfach falsch. In Sachen Rendite konnten Immobilien noch nie mit ETFs mithalten. Immobilien sind sinkende Schiffe. Die Kaufpreise der Inflationssicher geglaubten Anlageform "Immobilie" sind während der letzten Inflation um bis zu 30% gefallen. Trotz Inflation. So stark sind die Kaufpreise von Immobilien zuletzt vor 60 Jahren gefallen. Der Fremdkapitalhebel aller Immobilien-Investoren hat den Wert des geliehenen Geldes gut nach unten gezogen. Währenddessen hat der MSCI-World (Xtrackers) Stand Heute in den letzten 5 Jahren, 22,8% gemacht. In den letzten 5 Jahren waren es sogar 85,2%. Davon können Immobilieninvestoren nur träumen.

Mittlerweile ist es ganz in der Hand von Immoscout. Geht der Code noch? Und wie heißt dieser? Was sagst Du zu Vivid und dem Wechsel der Bank? Die Solarisbank ist da jetzt raus….

Wenn ich Anfänger bin und mein Girokonto bei der ING habe, ist es ratsam, wenn ich das direkt Depot eröffne und ein paar Aktien kaufe? Bin ehr der Typ Max. 1000€ investiert und für 1-2 Jahre liegen lassen. Kostet es was, wenn die Aktien einfach liegen? Oder kommen nur kosten beim Kauf und Verkauf auf mich zu? Viele Grüße

Jetzt ist meine frage , auf wieviele versteigerungen muss man wohl gehen wo kein anderer bietet und man mit seinem mindestgebot von unter 5/10 überhaupt eine chance hat ? 😅 Ist das nicht eine 1zu tausende chance ?

So geht eine Nebenkostenabrechnung: ua-cam.com/video/W1stmSTt3IE/v-deo.html

Toll! Vielen Dank

5% Immobilien Rendite? Das ist mir neu. Bitte nicht den Fehler machen und nur Wertsteigerung ab 2015 nehmen. Auf ein Zeitraum von 30 Jahren, ist die Immobilien Rendite deutlich geringer.

Wie viel machst Du mit Deinem Unternehmen? ;)

hab sechs Jahre auf 100k im Depot gebraucht, war aber hart , extrem gespart mit Nebenjob. bin gespannt wo ich in 10 Jahren stehe ... tolles video !

Kommen jetzt immer die gleichen Videos von den UA-camrn? Habt doch mal eine eigene Idee.

Praktisch (wenn verfügbar) ist ein trailing stop loss. Stop loss bietet sich aber nicht für alle Aktien im Depot an. Und: Steuern mitdenken.

Nicht Investiere! Mache Erst Diese Schritte ua-cam.com/video/53dimQAq3TI/v-deo.html

Bin kurz davor, mir dieses Buch zu holen. Mir kam schon zu Ohren, dass man beim ersten mal lesen, nicht all zu viel versteht. Danke fùr die ZF.

Tolles Video. Ich hatte 2019 . 47.000€ schulden.und im Mai die letzte Rate bezahlt.habe noch eine Rechnung von gut 2000€ danach endlich Schuldenfrei ohne Insolvenz.

tolles Video

Vor 2 Jahren Habe ich keinen kredit bekommen und heute hab ich mal geschaut und habe einen score von 98,88 also hab ich etwas richtig gemacht haha

Es gibt sicher noch sinnvolle investments im Bereich der Immobilien, allerdings in meinem Umfeld 100km Luftlinie einfach wirtschaftlich unsinnig. Da sind selbst Anleihen interessanter 😂 bei richtig guten Angeboten ist man vielleicht bei 2% bruttorendite + Risiko + schuld + Arbeit + eventuelle Ausfälle Reperaturen. Wenn man die Kaufpreise hier auf die Miete umlegen will müsste man das doppelte verlangen was derzeit gezahlt wird. Viele sind doch schon jetzt bei 50 bis 60% des Einkommens für Wohnen... Das geht nicht auf. Wenn man nun bspw gen x / Z ist und es schon Immobilienbestand in der Familie gibt, sehe ich nichtmal den Sinn eines Kaufs für Eigennutz! Diese ständige Regelierung, Vorschriften etc machen es noch uninteressanter. Die meisten finanzieren auf knapp 30 Jahre... In so einer Spanne hast du die Risiken bspw eines etfs dermaßen geglättet. Ich denke die efh werden die nächsten Jahre außer in Hotspots korrigieren. Bei Wohnungen wird es noch einige Zeit teuerer bleiben. Im Endeffekt kann man darüber spekulieren wie man will... Es ist einfach ein Trauerspiel egal aus welcher Warte! Für die Mieter und auch Vermieter / Kapitalanleger. Die Markler werden solangsam richtig handzahm... Die Verkäufer muss man noch länger bearbeiten. Immer schön einen saftigen Abschlag um die Ohren hauen. Immer häufiger melden sich diese dann doch nach einiger Zeit und dann grad nochmal 5-10% Abschlag vor die Nase setzen. 2-3 Jahre und sie werden weich. Es gibt zwar derzeit ein Fehlen von gemunkelten 700-800t Wohnungen, allerdings müssten jedes Jahr! ~ 1 Millionen Menschen konstant! Einwandern um die Bevölkerungszahl stabil zu halten. Ich sehe das aus diversen Gründen nicht kommen, daher wird sich das auch einstellen. Aufgrund familiären Hintergrund habe ich fast schon eine Aversion in die Position des Vermieters zu gehen. Als Vermieter bist du immer das A........ Ich kenne allerdings auch welche die um die 2000er richtig billig in Leipzig gekauft haben und heute sind die Buden fast bei Faktor 10. Fremdkapitalhebel, Lastsenkung etc. ist mir alles nicht fremd, sehe aber in absehbarer Zeit keinen benefit. Da haste deine Sparpläne, ein paar Einzelzockereien oder Favoriten und ein bisschen Edelmetall um in starken Korrekturen nachzukaufen. Wenn ich sehe wie manchen mit um die 30, hohen 6 Stelligen Schulden und Nachwuchs im Anmarsch der Stift geht 😄 dann hast du noch Ideologen in der Entscheidungsgewalt, vielleicht rappelt es mal in der Wirtschaft, einer fällt aus, Scheidung... Dennoch wünsche ich jedem der sich für diesen Weg entscheidet nur das Beste!

Hallo Martin, vielen Dank für sehr Informative Video👍

Cost Average Effekt ist seit 1979 tot! Warum ein Einmalinvestment langfristig immer besser ist. ua-cam.com/video/SMVz3z1QaTM/v-deo.html

Nicht denselben Fehler machen wie 90% der anderen? Es nutzen nur ca. 20% überhaupt die Möglichkeit zur Sondertilgung.